Conditions générales de vente (CGV) « Villa Tijana » Propriétaire : Jürgen Binder, Medermunice 24, 51513 Omisalj

1. Arrivée / Départ Samedi à partir de 15h jusqu'au samedi suivant à 11 heures au plus tard. Les heures d'arrivée et de départ s'appliquent également aux jours de semaine convenus individuellement. Le départ doit être effectué avant 11h00 le jour du départ. Si vous dépassez l'heure de départ de plus de 30 minutes, une nuit supplémentaire vous sera facturée. D'autres horaires d'arrivée et de départ peuvent être convenus individuellement avec le propriétaire. Si le locataire n'arrive pas avant 22h le jour de l'arrivée, le contrat sera réputé résilié après un délai de 48 heures sans notification au propriétaire. Le propriétaire ou son représentant peut alors disposer librement du bien. Un remboursement (partiel) du loyer en cas de départ anticipé ne sera généralement pas effectué.

2. Des demandes spéciales et des accords supplémentaires sont généralement possibles. Ils nécessitent une confirmation écrite du propriétaire. Si vous avez des animaux de compagnie, veuillez en indiquer le nombre.

3. Paiement Le contrat de location devient valable dès réception de l'acompte sur le compte du propriétaire. L'acompte de 500 € est dû dans les sept jours suivant la réception des documents de réservation. Une fois l'acompte versé, le montant restant est dû 20 jours avant le début du voyage. Si les délais de paiement ne sont pas respectés, le propriétaire peut résilier le contrat. Le non-paiement est considéré comme une annulation et vous donne droit à une nouvelle location. Les frais supplémentaires pour l'eau, le stationnement et l'élimination des déchets ne sont pas facturés. La recharge des véhicules électriques n'est pas autorisée.

4. Retrait Vous pouvez résilier le contrat à tout moment. 
 Le retrait doit être effectué par écrit. En cas de rétractation, vous êtes tenu de nous indemniser de tout préjudice subi : • Du jour de la confirmation de réservation par le propriétaire jusqu'au 121ème jour avant le début de la période de location, indemnisation intégrale • Du 120ème jour jusqu'au 61ème jour avant le début de la période de location, le montant de l'acompte • du ​​60ème jour au 15ème jour avant le début de la période de location 50% du prix total • Du 14ème jour au 8ème jour avant le début de la location, 80% du prix total. Si vous annulez moins de huit jours avant le début de la période de location, le prix total du voyage doit être payé. C'est la date de réception de votre avis d'annulation qui compte. Tous les montants déjà payés seront compensés. Vous pouvez désigner une personne de remplacement qui conclura votre contrat dans les conditions indiquées. Une notification écrite suffit.

5. Obligations du locataire Le locataire s'engage à traiter les biens loués (logement de vacances, inventaire et aménagements extérieurs) avec soin. Si des dommages à la maison de vacances et/ou à son inventaire surviennent pendant la période de location, le locataire est tenu de le signaler immédiatement à la direction de la propriété. 
 Tout défaut ou dommage constaté à l'arrivée doit être signalé immédiatement à la direction de l'immeuble, faute de quoi le locataire sera responsable de ces dommages. Un délai raisonnable doit être accordé pour l’élimination des dommages et des défauts. Les réclamations découlant de réclamations qui ne sont pas signalées immédiatement sur place sont exclues. Les réclamations reçues par le propriétaire uniquement à la fin du séjour ou après avoir quitté la maison de vacances sont également exclues de l'indemnisation. Page 1 ! de 2 ! En cas de perturbation de l'exécution des prestations, le locataire est tenu de faire tout ce qui est raisonnablement possible dans le cadre de ses obligations légales pour contribuer à remédier à la perturbation et à minimiser les dommages qui pourraient en résulter. 
 Le jour du départ, le locataire devra retirer ses effets personnels, jeter ses ordures ménagères dans les conteneurs prévus à cet effet et ranger la vaisselle propre et lavée dans les placards de la cuisine.

6. Protection des données Le locataire accepte que, dans le cadre du contrat conclu avec lui, les données nécessaires le concernant puissent être stockées, modifiées et/ou supprimées. Toutes les données personnelles seront traitées avec une confidentialité absolue.

7. Responsabilité L'offre a été préparée au mieux de nos connaissances. Nous ne sommes pas responsables de tout impact sur la propriété locative causé par un cas de force majeure, des pannes d'électricité et d'eau ou des conditions météorologiques extrêmes. De même, aucune responsabilité n'est assumée en cas de circonstances imprévisibles ou inévitables telles que des ordres officiels, des travaux de construction soudains ou des perturbations dues à des circonstances naturelles ou locales. Cependant, le propriétaire sera heureux d'aider à résoudre les problèmes (dans la mesure du possible).
 Le propriétaire n'est pas responsable de l'utilisation des équipements de jeux et de sport mis à disposition. L'arrivée et le départ du locataire se font sous sa propre responsabilité. Le propriétaire n'est pas responsable des effets personnels en cas de vol ou d'incendie. Le locataire est entièrement responsable de toute destruction ou dégradation intentionnelle.

8. Dispositions finales Les photos et les textes sur le site Web ou dans le dépliant servent à fournir une description réaliste. La conformité à 100% du bien loué ne peut être garantie. Le propriétaire se réserve le droit d'apporter des modifications à l'ameublement (par exemple aux meubles) à condition qu'elles soient de qualité équivalente. Si une ou plusieurs dispositions des présentes Conditions Générales sont ou deviennent invalides, cela n'affectera pas la validité des dispositions restantes. La disposition inefficace doit être remplacée par une disposition efficace qui se rapproche le plus de l'intention économique et juridique des parties contractantes.
 La loi allemande s'applique. Le lieu de juridiction et d'exécution est le lieu de résidence du bailleur.