Ogólne warunki umowne (OWU)

 „Villa Tijana“

Wynajmujący: Jürgen Binder, Medermunice 24, 51513 Omisalj

1. Przyjazd / Wyjazd

Od poniedziałku do niedzieli przyjazd od godziny 15:00. Wyjazd musi nastąpić w dniu wyjazdu najpóźniej do godziny 10:00. Przekroczenie czasu wyjazdu o więcej niż 30 minut skutkuje naliczeniem kolejnej noclegu. Inne godziny przyjazdu i wyjazdu mogą być ustalone indywidualnie z wynajmującym. Jeśli najemca nie pojawi się w dniu przyjazdu do godziny 22:00, umowa uważa się za rozwiązane po upływie 48 godzin bez powiadamiania wynajmującego. Wynajmujący lub jego przedstawiciel może wówczas swobodnie dysponować obiektem. Zwrot (proporcjonalny) czynszu z powodu wcześniejszego wyjazdu zasadniczo nie następuje.

2. Specjalne życzenia i dodatkowe ustalenia są zasadniczo możliwe. Wymagają pisemnego potwierdzenia przez wynajmującego.W przypadku zwierząt domowych należy podać ich liczbę.

3. Płatność

Umowa najmu staje się ważna w momencie zaksięgowania zaliczki na koncie wynajmującego. Zaliczka w wysokości 500 € jest płatna w ciągu siedmiu dni od otrzymania dokumentów rezerwacyjnych. Po dokonaniu zaliczki, pozostała kwota staje się płatna na 20 dni przed rozpoczęciem podróży. Jeśli terminy płatności nie zostaną dotrzymane, wynajmujący może odstąpić od umowy. Brak płatności jest traktowany jako odstąpienie i uprawnia do ponownego wynajmu. Dodatkowe opłaty za wodę, miejsce parkingowe dla samochodu czy odpady nie są pobierane. Ładowanie pojazdów elektrycznych nie jest dozwolone.

  4. Odstąpienie

Możesz w każdej chwili odstąpić od umowy. 
 Odstąpienie musi nastąpić na piśmie. W przypadku odstąpienia jesteś zobowiązany do pokrycia powstałej szkody:

• od dnia potwierdzenia rezerwacji przez wynajmującego do 121. dnia przed rozpoczęciem najmu pełne odszkodowanie •od 120. dnia do 61. dnia przed rozpoczęciem najmu wysokość zaliczki

• od 60. dnia do 15. dnia przed rozpoczęciem najmu 50% całkowitej ceny

• od 14. dnia do 8. dnia przed rozpoczęciem najmu 80% całkowitej ceny W przypadku rezygnacji na mniej niż osiem dni przed rozpoczęciem najmu należy uiścić pełną cenę podróży. Liczy się data otrzymania Twojej wiadomości o rezygnacji. Już wpłacone kwoty zostaną rozliczone. Możesz wskazać osobę zastępczą, która wejdzie w umowę na podanych warunkach. Wystarczy pisemne powiadomienie.

5. Obowiązki najemcy

6. Ochrona danych osobowych

Najemca zgadza się, aby w ramach zawartej z nim umowy niezbędne dane osobowe były przechowywane, zmieniane i/lub usuwane. Wszystkie dane osobowe są traktowane jako absolutnie poufne.

7. Odpowiedzialność

Zdjęcia i tekst na stronie internetowej lub w ulotce służą do realistycznego przedstawienia. Nie można zagwarantować 100-procentowego zgodności z wynajmowaną nieruchomością. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmian w wyposażeniu (np. meble), pod warunkiem, że są one równoważne. Jeśli jedno lub więcej postanowień niniejszych warunków będzie nieważne lub stanie się nieważne, nie wpływa to na ważność pozostałych postanowień. Nieważne postanowienie należy zastąpić ważnym, które będzie najbliższe ekonomicznej i prawnej woli stron umowy. Obowiązuje prawo niemieckie. Miejscem właściwym do rozpoznania spraw oraz miejscem spełnienia świadczeń jest miejsce zamieszkania wynajmującego.